Bleskové půjčky bez registru 

Americká hypotéka

Klasická nebankovní hypotéka je poskytována za podmínek, kdy je ručeno nemovitostí, která byla z poskytnutých financí zakoupena. Americká hypotéka má jednu podstatnou odlišnost - finance nemusejí být využity na koupi nemovitosti. Je ovšem nutno nemovitostí ručit.

Rozdíly a výhody americké hypotéky

Nejvýznamnější výhodou je bezúčelnost. Jsou zde ale i další výhody.

• poskytnuté finance mohou být použity na cokoliv
• výhodnější než spotřebitelský úvěr - nižší úroky (dáno ručením nemovitostí)
• americkou hypotéku je možno splatit předčasně
• veškerá poplatky za zpracování jsou placeny pouze v případě schválení
• nemovitost, kterou je ručeno, je možno kdykoliv prodat

Komu je americká hypotéka poskytována

Jako první jsou zde věkové omezení. Spodní hranice je 18 let (bankovní společnosti někdy požadují minimálně 21 let). V době splacení hypotéky nesmí být klient starší 70 let.

U manželů je zde jednoduchá podmínka. Z důvodu společného vlastnictví je nutno, aby byli oba žadateli o americkou hypotéku.

Na co lze finance použít a jejich výše

Americká hypotéka je bezúčelná, ale u některých bank se lze setkat s tím, že budou chtít znát účel americké hypotéky.

Výše půjčených financí se odvíjí od hodnoty nemovitosti. V obvyklých případech lze předpokládat rozmezí od 70% až po 90% hodnoty nemovitosti.

Čím lze ručit

Ručit lze jakoukoliv nemovitostí - bytem, rodinným domem. Jsou zde jen dvě omezení. Zaprvé musí se musí nacházet na území České republiky. Druhým je, že u americké hypotéky nesmí být na nemovitost uvaleno zástavní právo.

Potřebné dokumenty

K poskytnutí americké hypotéky jsou nutné osobní doklady (občanský průkaz, pas), doklad o výši pravidelných příjmů a doklady k nemovitosti. Požadované dokumenty se nijak neliší od požadovaných u běžné hypotéky.